临河区政务公开

临河区房屋征收服务中心

关于报送2021年上半年工作总结及下半年

工作安排的报告

    上半年，我区房屋征收工作在区委、政府的高度重视和坚强领导下，紧紧围绕城建工作的总体要求，按照年初制定的房屋征收工作计划，积极创新思路，优化工作机制，奋力攻坚克难，全力保障重大项目尽快开工建设。现将上半年工作开展情况和下一阶段工作安排报告如下：

一、加强政治学习、扎实推进党风廉政建设、推动党史学习教育良好开局

一是加强政治学习，提升党的引领力。以提高党员干部队伍思想政治素质、理论水平和运用理论解决实际问题能力为目标，坚持党管一切工作不动摇，持续提升党的政治引领力、思想引领力和文化引领力。

二是突出“最强党支部”建设、班子建设，充分发挥“头雁”效应。以党支部建设持续过硬为目标，把抓班子、带队伍、管干部作为核心，抓好基层、基础、基本功“三个提升”，夯实党建基础。

三是认真贯彻落实区纪委关于党风廉政工作部署要求，充分利用微信公众号、美篇等宣传平台，营造知纪、明纪、守纪的浓厚氛围，进一步提高党员干部的纪律意识、规矩意识、风险意识。坚持集中教育、专题教育与日常教育相结合，开展廉政党课、德廉知识讲座、红色教育、警示教育等活动，教育党员干部坚守底线。

四是统一思想、凝聚共识，高质量开展好党史学习教育。以高度的政治自觉和强烈的责任担当，把切实抓好党史学习教育作为重大政治任务，坚持整体设计、系统谋划、统筹推进，确保学习教育起好步、过程实、效果好。在深入总结基本经验和客观规律的基础上，进一步让干部立足新起点、谋划新思路、展示新作为。

二、上半年房屋征收工作完成情况

2021年，我中心共组织实施征拆项目23个，涉及被征拆户7051户，占地面积222万平米，建筑面积100.3万平米。现已完成征拆4687户，完成占地面积133.9万平米，建筑面积71.7万平米。今年以来，共完成房屋征收1215户，占地面积47.5万平米，建筑面积19万平米，共支付征拆补偿金约1.44亿元，公建项目支付征拆补偿金0.56亿元，城投公司及其他企业支付0.88亿元。

(一）公建项目进展情况。

1、北边渠项目。截止2020年9月份该项目1739户已完成1732户，完成率99.6%（其中司法强制搬迁10户），剩余7户中，一处4户小二楼因漫天要价无法达成协议，且不占景观渠主体工程，已决定保留，其余3户已全部进入司法程序。新增13处中，已完成6处。

2、帅丰街项目。共涉及被征收户18户，已签订补偿协议5户，其余13户正在积极动迁中。其中路北3户（政府出资），路南10户（中石化4户、海天6户）。目前，中石化4户正在上报方案，等上级批准；海天6户正在协调海天房地产公司回迁房源和落实补偿款。

3、光大花园（原化肥厂家属楼）项目。涉及总户数131户（其中门店12户）。截止目前，已签订协议104户，剩余27户，其中门店11户，住宅16户。该项目过去由广利远房地产公司开发，后因规划条件变动，企业无法实施，需要尽快确定开发主体或改造利用方案。

4、市体校项目。7户中已签协议4户。主要问题是土地权属不确定，征收资金不到位。

5、水源路幼儿园项目。总户数51户。该项目于4月25日进入协议期，截止目前已签订补偿安置协议48户。

6、高铁经营用地项目。总户数456户，已完成52户。

（二）城投公司项目进展情况

1、清宜林项目。该项目分三期共943户，已完成844户。

2、A33、A40项目。该项目共348户，现已完成235户。

3、金岸国际项目。涉及总户数163户，已完成149户，其中今年完成20户。

4、北一（北二街）项目。该项目总户数461户，已完成357户。

5、原河大周边项目。涉及被征收户218户，该项目于5月10日进入协议期，截至目前已签订征收补偿安置协议203户。

6、A39地块项目。涉及被征收户119户，由区城投公司开发。现由曙光乡先行征地，待征地结束后启动房屋征收。

（三）其他企业项目进展情况

1、兴盛国际项目。共涉及405户，已完成253户。主要问题：一是B区文化用地调规问题；二是C区棚改贷款审批支付需政府协调解决。

2、文景国际二期项目。该项目问题较大，项目总户数156户，已完成127户。王金刚1户房屋在银行抵押，漫天要价，无法达成协议。其他剩余住户因企业资金紧张，征收意愿不强。北2#楼由于遮光问题无法动工，涉及的27套回迁房需调整至南3、9#号楼，但企业迟迟未与住户达成共识。

3、北国花府二期项目。总户数62户，已完成56户。目前涉及沿解放街门店三层2户未能达成协议，影响回迁楼开工建设。

4、华裕公司香江苑二区（未来城）项目。总户数187户，已完成165户。需企业尽快注入征收补偿资金，支付已签协议未支付补偿款。

5、万锦二期项目涉及被征收户146户，目前已全部完成征收。

6、山河东苑项目。总户数88户，已完成57户。

7、金色花园项目。总户数160户，已完成154户。

8、凤凰城项目。总户数174户，现已签订补偿安置协议117户。

9、富源中央城（IT）项目。总户数109户，完成41户。

10、明珠南路项目。涉及李二女1户，已于4月8日作出征收决定，正在协商并作出补偿决定。

三、信访工作完成情况

    今年年初，我中心收到中央巡视组、自治区营商环境、中联办及市联办交办的房屋征收领域的信访案件共110件，化解完成案件104件，化解率95%。其中，中央巡视组交办案件59件，化解54件；自治区营商环境交办37件全部办理完成；重复访治理案件14件，化解13件。征收领域历年堆积的信访案件的有效化解，为我区社会稳定提供了坚实的保障。

四、存在的主要问题

一是今年新启动的房屋征收项目启动后资金注入困难，导致项目推进较慢，存在问题项目有凤凰城、明珠路等项目；二是涉及征收的开发企业开发意愿不强烈，不能积极主动配合我中心提供回迁房源及其它征收相关手续，致使项目进展久拖不决。存在问题的项目主要是帅丰街、富源中央城（IT）等项目；三是司法、公安部门与征收服务中心配合不能同步，不能齐心合力推进征收工作中的相关程序，从而使个别项目尾留住户征收工作难以推进，存在问题项目有北国华府、文景国际等项目。

五、下半年工作计划及主要工作措施

（一）稳步推进房屋征收工作

下一阶段，根据区委、政府工作安排，后期计划完成房屋征收2364户，占地面积88.1万平方米，建筑面积28.6万平方米。一是继续推进帅丰街、A3340安置房、金色花园等正在实施项目剩余626户征拆工作，计划年内全部完成。二是继续推进新启动河大周边、凤凰城、水源路幼儿园等8个项目剩余1738户房屋征收工作。

（二）主要工作措施

1.实行阳光征拆，补偿协议统一上墙。在程序正当、决策民主的基础上，遵循公平、公正、公开原则，将征收条例、相关政策法规、分户测绘情况、评估标准、补偿结果全部上墙，从始至终一把尺子卡到底，真正做到让群众征的明白，拆的放心。

2、加强队伍建设，发扬吃苦耐劳精神。在面对诸多困难的情况下，组织征拆工作人员不断学习政策法规，提高自身业务能力。在动迁工作中，充分发挥“踏破一双鞋底、磨破一张嘴皮”的精神，晓之以理、动之以情，耐心细致做好群众思想工作。

3.创新信息公开方式，拓宽公开渠道。充分发挥网络、报刊、 广播、电视以及信息公开栏等渠道的作用，以信息化手段全面推 进“阳光征收”工作。保障被征收群众的知情权，消除群众在征收过程中不必要的攀比心理、怀疑心理、不信任心理，真正实现阳光下补偿。

4.强化司法强制搬迁，形成震慑作用。及早谋划，严格按照法定程序以最短的时间，最快的速度整理和报送相关程序资料，不间断的入户开展调查、取证等工作。依法对 “难拆户”采取司法强制搬迁措施，形成震慑，推动北边渠等项目征拆扫尾工作顺利完成。

    上半年，我中心征收工作取得了一定的成绩，积累了一些经验，同时仍存在着一些棘手问题需要解决。接下来，我中心将按照区委、政府工作部署，以饱满的热情、必胜的决心，通过创新征收模式，聚集各方力量，圆满完成区委、政府交办的各项任务。

临河区房屋征收服务中心

                           2021年8月3日