巴彦淖尔经济技术开发区管委会关于开发区三宗科教用地情况的说明

市纪委监委：

      五届市委第五巡察组巡察整改反馈开发区管委会现有三宗闲置科教用地，具体位置为：(1)五七渠西、华裕房地产南，占地面积130573.7平方米(195.86亩)；(2)五七渠东、农渠西，占地面积55079.9平方米(82.62亩)；(3)五七渠东、章嘉庙六社南，占地面积20833平方米(31.25亩)，共计309.73亩。以上三宗科教用地原为河套大学所属教学实习用地，2011年为支持河套大学升办本科教育及解决基本建设资金短缺困

难，经河套大学、盛祥投资有限公司和巴彦淖尔市发展和改革委员会三方共同对河套大学所属上述土地实地勘察综合评估后，于2011年9月30日签订了《出让土地协议》，盛祥公司以每亩6万元收储上述土地，并向河套大学支付了1858.38万元土地转让费；2014年5月19日开发区管委会申请将土地类型由划拨变更为协议出让，并补缴了出让价款1817.08万元；2014年6月12日开发区与巴彦淖尔市国土资源局经济技术开发区分局签订国有建设用地使用权出让合同，并办理了土地使用权证。至此，上述土地登记使用权人为巴彦淖尔经济技术技术开发区管委会，土地证所载用途为科教用地。但按照《巴彦淖尔市经济开发区总体规划(2012-2030)》，上述三宗地城市规划用途为二类居住用地，与实际土地证所载土地用途不符，同时三宗地周边道路、给排水等基础设施和教育、医疗等公共设施配套短缺，无法满足生活居住条件，难以寻找合作开发项目，为此三宗地至今处于未开发利用状态。

     下一步，开发区管委会将围绕上述·土地，加快配套道路、给排水、供电等基础设施条件，切实改善周边居住环境，并加大项目开发招商引资力度，力争尽快按照规划积极推动项目引进和建设。

特此说明。

    附件：1.河套大学关于处置校属土地的请示(2011年7月

           11日)

         2.国有土地转让协议（河套大学、内蒙古盛祥投资

           有限公司2011年9月27日)

          3.出让土地协议（河套大学、内蒙古盛祥投资有限 

          公司和巴彦淖尔市发展和改革委员会2011年9 月30日)

               巴彦淖尔经济技术开发区管理委员会

                        2022年6月8日