巴彦淖尔市政务公开

　　2023年7月28日上午，巴彦淖尔市房地产中介行业协会启动会会议圆满召开，此次会议由巴彦淖尔市住房和城乡建设局主办，巴彦淖尔市房地产中介行业协会承办。

　　自治区房地产业协会副秘书长许国柱，协会广厦奖评审委员会主任曾文国，协会中介委员会主任高峰，自治区房地产业协会中介专业委员会秘书长刘芯彤，协会中介委员会驻会副主任马大群，巴彦淖尔市房屋产权交易中心主任张文利、巴彦淖尔市房屋产权交易中心副主任万靖,巴彦淖尔市房屋产权交易中心科长王贞贞，巴彦淖尔市房地产协会张明太、巴彦淖尔市房地产中介行业协会会长裴永红以及各旗县产权交易中心有关领导，巴彦淖尔本地多家房地产中介机构、各大银行代表共同参加了本次会议。

　　房屋产权交易中心副主任万靖宣读了《准予行政许可决定书》。 

　　现任协会中介委员会主任高峰对巴彦淖尔市房地产中介行业协会的正式成立表示热烈的祝贺，高主任认为：

　　房地产行业是一个与百姓生活息息相关的行业，房地产中介作为房地产交易的重要参与者，承担着为购房者提供专业服务的责任。巴彦淖尔市房地产中介协会的成立，标志着我们巴彦淖尔市房地产中介行业向专业化、规范化、集约化进程又迈出了崭新的一步。

　　今年，《住房和城乡建设部 市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》的发布，为我们规范房地产经纪服务提供了全新的政策指引。这份意见强调了提高政治站位，严格登记备案，规范合同文本，加强监管力度等多个方面，以促进房地产市场健康发展。

　　期望巴彦淖尔市房地产中介行业协会在今后的工作中能够积极响应，切实贯彻落实相关政策，为推动房地产市场的健康发展做出积极贡献。

　　同时希望巴彦淖尔市房地产中介行业协会能够充分发挥自身的优势，整合行业资源，提升服务品质，为购房者提供更为优质、专业的服务。也期待着巴彦淖尔市房地产中介行业协会与自治区房地产业协会中介专业委员会能够加强交流和合作，共同为推动我区房地产行业的发展做出贡献。 

　　巴彦淖尔市房地产中介行业协会会长裴永红首先对能够莅临出席本次会议的各部门领导以及行业同仁表示感谢！

　　巴彦淖尔市房地产中介行业协会于2015年在主管单位的支持下在市民政局正式注册成立，协会成立的作用在于规范和促进房地产经纪人的职业和行业的健康发展，维护市场秩序，保护客户权益，增强公众对该行业的认知和理解，通过传媒渠道提供相关信息，召开系列活动，向公众宣传并普及有关房地产经纪行业的知识和法规，消除公众对该行业的误解和偏见，增加公众对该行业的信任和支持。

　　巴彦淖尔市房地产中介行业通过十多年的发展从最初的房产信息部开始向规模化、规范化的公司发展，公司门槛普遍提高，从业人员素质也得到较大提升。

　　今天，房地产从增量到存量，从卖方市场到买方市场，对行业和所有从业的人员有了新的要求，2023年1-6月巴彦淖尔二手房交易超过9117套，交易总额超过40亿，代表着房地产中介行业在房地产交易中会发挥更加重要的作用，同时目前行业也存在非常大的矛盾，消费者对行业的了解不够，行业里有很多的不规范行为，比如赚取差价，胡乱承诺，缺乏标准化服务，客诉处理不满意，交易流程和风险没有尽到告知义务，有的甚至造成巨大财产损失，因为房屋的交易标的大，流程多，风险点多的属性需要有专业的中介公司和从业人员提供有价值的服务，所以从公司到个人都需要不断强化专业，保障交易安全。

　　目前行业的从业人员也面临着收入不稳定，工作没有保障，缺乏系统的培训和指导，恶性竞争激烈，甚至有像跳单这样严重损害经纪人利益的行为，从业人员没有正确的行业价值观和职业发展方向，无法留存和吸引优秀人才的加入，巴彦淖尔市房地产中介行业协会将发挥桥梁纽带的作用，积极为行业发声，提升行业自律。

　　接下来根据协会章程，将结合目前巴彦淖尔市房地产中介服务行业的实际情况，协会在今后的工作中将重点抓好以下六个方面的工作：

　　（一）宣传政策。积极在会员中宣传、贯彻党和国家的方针、政策，促进企业科学发展；支持和引导会员自觉履行社会责任，积极参与社会公益事业，树立良好社会形象；

　　（二）提供服务。开展技术培训，经营管理讲座，提升会员市场竞争力；举办考察学习、经验交流等活动，搭建平台，促进交流与合作，开阔视野，寻求商机；

　　（三）反映诉求。畅通渠道，积极反映会员合理诉求，开展调查研究；

　　（四）维护权益。帮助会员排忧解难，维护会员合法权益；

　　（五）加强自律。规范行业标准，规范服务流程，引导会员遵守国家法律法规，维护正常市场经营秩序；增强会员诚信意识，倡导诚信经营，推动诚信建设；引导会员企业构建和谐劳动关系，促进和谐社会建设；

　　（六）完成业务主管单位和有关部门交办事项；

　　2023年下半年房地产中介行业依然面临着严峻的挑战，行业规范、注重服务、提升专业、夯实品质已经势在必行。

　　接下来相信在主管单位的监督指导下和中介行业所有从业人员的共同努力下一定能创造更大的价值，实现房地产中介行业的良性循环，为巴彦淖尔市房地产的健康发展贡献一份力量。 

　　房屋产权交易中心主任张文利会上宣读了《住房和城乡建设部 市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》

　　房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。近年来，部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益。

　　为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，下一步将会对中介机构实施网签、备案、 资金监管。

       张文利主任、裴永红会长为协会揭牌。 

　　会议同时为巴彦淖尔市房地产中介行业协会会长单位巴彦淖尔市壹加壹商业运营管理有限公司，副会长单位内蒙古大居房地产经纪有限公司、五原县金太房产中介、宜家置业二手房中介有限公司、巴彦尔祺城房屋中介公司进行了授牌。

　　巴彦淖尔市房地产中介行业协会将不断加强自身建设，完善各项规章制度，以认真履行行业服务、行业自律、行业代表、行业协调为宗旨。坚持为政府决策服务、为企业诚信经营服务、为行业持续健康发展服务！